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發(fā)布:2021-12-13 14:31:48
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1.成都太古里
文化底蘊(yùn):毗鄰千年古剎大慈寺的一大片川西建筑特色的歷史街區(qū);
項(xiàng)目旁白:原生態(tài)創(chuàng)新式開發(fā),商業(yè)10.6萬方,近300品牌。太有特色,MUJI從1000方漲到4000方;Givenchy辛苦搜集6棟老建筑廢棄磚頭;Hermes耗資4000多萬從葡萄牙空運(yùn)來夜晚可以發(fā)出橙色光的外墻石材;
地段價值類似魔都的新天地,項(xiàng)目還匯聚包括方所、野獸派、無印良品、百麗宮、綠茶、極食等新進(jìn)熱門大牌,同樣創(chuàng)新突破謀得品牌新價值,連星巴克都被黑圍裙了,首層最高租金已達(dá)60元/方/天。
2.香港荷南美食區(qū)丨英倫蘇豪區(qū)翻版
文化底蘊(yùn):香港中環(huán)崛起后發(fā)展成型的異域風(fēng)美食區(qū),類似英國的蘇豪區(qū);
項(xiàng)目旁白:由于該區(qū)位于荷里活道以南-South of Hollywood Road,故起其前綴“SOHO”而得名,中文稱“荷南”,匯聚了眾多異國風(fēng)情的特色餐廳、咖啡室及海量酒吧;
毗鄰滿是甲級辦公樓及奢侈商業(yè)旗艦的中環(huán),及大片公寓老宅,太多公司白領(lǐng)及找樂子的老外匯聚,美食街區(qū)自然形成。中環(huán)至半山的自動扶梯旁就是核心,但街區(qū)周邊的小巷子里的商業(yè)依然生機(jī)盎然。
3.上海新天地丨經(jīng)典中的經(jīng)典
文化底蘊(yùn):有紅色背景的保存完好的魔都石庫門建筑舊區(qū);
項(xiàng)目旁白:定名時因?yàn)檫@里是“新的一大會址的地”,一加大組合起來就是天,所以取名新天地。98年拿地,最有文化底蘊(yùn)的新天地北里2001年就已開業(yè),北里建面1.3萬方,極具石庫門文化內(nèi)涵,特色餐飲、酒吧、咖啡店、點(diǎn)心店為主;
十幾年來,調(diào)整過多輪,歷久彌新,是影響中國一代人的文化商業(yè)街區(qū)。上海新天地的成功讓瑞安在大陸獲得發(fā)展良機(jī),這幾年雖拋售多個非核心物業(yè),也受困融資、業(yè)績與內(nèi)幕八卦,但這兩年就是轉(zhuǎn)折。
4.成都寬窄巷子丨不一樣的人生感悟
文化底蘊(yùn):300年輕清兵留守的大本營,如今是三條平行的四合院群落,成都最文化的三處之一;
項(xiàng)目旁白:商業(yè)傳承自錦里和新天地,4.4萬方,文化挖掘及精選商家到位。逛窄巷子和寬巷子,就像經(jīng)歷兩種人生,貧窮時的歡愉眾樂,與成功后的低調(diào)隔閡,反差之中蘊(yùn)含生活的哲理;
感懷當(dāng)年華夏柏欣的付出及用心,成就了一個商業(yè)地產(chǎn)界如此之經(jīng)典,無論是賣給塔博曼,還是之后并入瑞安,華夏柏欣骨子里的對商業(yè)的執(zhí)著都會隨著那些項(xiàng)目傳承下去。
5.上海田子坊丨市井的上海味
文化底蘊(yùn):17年前是魔都原生態(tài)的馬路集市,滿滿的老上海里弄的市井氣息;
項(xiàng)目旁白:陳逸飛帶著批藝術(shù)家入駐,又臨創(chuàng)意商業(yè)地產(chǎn)風(fēng),十年前就已揚(yáng)名,原本的藝術(shù)特色,逐漸向異域風(fēng)餐飲及特色零售轉(zhuǎn)變;
濃濃的老上海的市井味道,又不乏各國主題新奇特的商業(yè),有些人逛新天地會有疏離感,但在田子坊不會。
6.上海思南公館
文化底蘊(yùn):老法租界的豪宅區(qū),當(dāng)時魔都上流社會的聚集地;
項(xiàng)目旁白:商業(yè)開發(fā)團(tuán)隊傳承自旁邊的新天地,在商家精選、視覺系統(tǒng)、動線布局、文化傳承與創(chuàng)新上獨(dú)樹一幟;
如今的思南公館引入更多獨(dú)樹一幟的餐飲品牌,已在大眾與匯聚名流間找到平衡。
7.重慶新天地丨瑞安又一經(jīng)典大作
文化底蘊(yùn):嘉陵江畔古村落;
項(xiàng)目旁白:項(xiàng)目汲取重慶山水文化、人文內(nèi)涵以及歷史肌理,將古老山地村落、舊時的工業(yè)建筑以玻璃和鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代元素表現(xiàn)。餐飲商家太有特色,文化空間布局到位;
魔都新天地后的最經(jīng)典,多創(chuàng)新與傳承,特別是層次交叉布局及蔓延的水系,商業(yè)生態(tài)也群落化,多高品的活動設(shè)計,協(xié)助一般品的商家也創(chuàng)新突破。
8.后海+煙袋斜街丨北京!北京!
文化底蘊(yùn):煙袋斜街是北京最古老的條商業(yè)街,后海自元代起就是漕運(yùn)終點(diǎn),天然的商貿(mào)區(qū),多王府及故居,滿滿老北京人游玩的回憶;
項(xiàng)目旁白:后海是北京地道的酒吧街,沿岸匯聚諸多駐唱酒吧。鏈接著的煙袋斜街則是創(chuàng)意匯聚的老街,旱煙袋、水煙袋等煙具、古玩、書畫、裱畫、文具及風(fēng)味小吃為主;
京味十足的酒吧街和創(chuàng)意無限的古街區(qū)搭配在一起,展現(xiàn)出多層次的商業(yè)美麗,本地人及游客都愛。
9.寧波老外灘丨新天地寧波版
文化底蘊(yùn):寧波開辟通商口岸后,江北成為英、法、美三國僑民居留區(qū)域,百年前成為五方雜處的洋場,大英領(lǐng)事館、天主教堂、巡捕房、洋行、碼頭,輪船公司、夜總會、飯莊、戲院匯聚;
項(xiàng)目旁白:15年前開啟逆襲路,6億元改造,如今已從歷史中走出,模仿新天地的同時,打造個性文化消費(fèi)圈,如今已是寧波的城市名片;
底蘊(yùn)在那,商業(yè)有特質(zhì),文化氛圍濃郁,早已走出獨(dú)到發(fā)展路。
10.瀘州丨云錦桃源
文化底蘊(yùn):素有川南門戶之稱的敘永養(yǎng)育了諸多歷史名人,留下了文人墨客的輕吟淺唱。其一千多年的悠久歷史更是孕育了敘永獨(dú)特的氣質(zhì)。
項(xiàng)目旁白:作為西蜀千年屏障,這里山林、谷地、溪流等景觀資源豐富,造就了云錦桃源獨(dú)具魅力的自然景觀。由中農(nóng)富通西部公司規(guī)劃,基于“利民善治模式探索、現(xiàn)代山地農(nóng)業(yè)示范、品牌帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展”三大策略,游客可體驗(yàn)到“農(nóng)產(chǎn)品保供、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、生態(tài)涵養(yǎng)、智慧共享”等綜合功能。
11.成都錦里丨最成都
文化底蘊(yùn):西蜀最古老的商業(yè)街之一,成都版清明上河圖;
項(xiàng)目旁白:借勢武侯祠及三國文化崛起,1.4萬方,濃縮了成都生活的精華:有茶樓、客棧、酒樓、酒吧、戲臺、風(fēng)味小吃、工藝品、土特產(chǎn),展現(xiàn)出三國及川味民俗的魅力;
最成都,濃縮了成都文化的方方面面,贏在有細(xì)節(jié)有情懷的統(tǒng)一管理并尊重傳統(tǒng)。
12.老碼頭丨老上海之風(fēng)云地
文化底蘊(yùn):老上海的十六鋪,傳說中的黃金榮、杜月笙的碼頭及倉庫;
項(xiàng)目旁白:2萬方商業(yè),雖距離外灘小遠(yuǎn),但濃郁的歷史文化,特色商業(yè)匯聚,臨江商業(yè)崛起,幫助老碼頭打開局面,也是弘基的崛起代表;
這是老上海歷史濃縮之地,雖動線有小問題,一期個性的餐飲娛樂,以及二期沿江開出的匯聚上海灘頂級餐廳的江景商業(yè),在魔都的精英宴請聚餐中占有重要地位。
13.烏鎮(zhèn)丨江南古鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)之最
文化底蘊(yùn):1300年歷史的江南古鎮(zhèn);
項(xiàng)目旁白:新型文化旅游商業(yè)街區(qū),擯棄連鎖品牌,擯棄簡單復(fù)制的泛大路貨商品,強(qiáng)勢管理并協(xié)助當(dāng)?shù)厥止に?、餐飲、旅店商家,打造輕創(chuàng)意+輕定制+新文化的旅游商業(yè)街區(qū);
特色是文化價值挖掘并體現(xiàn)、度假+商業(yè)+文化+娛樂的產(chǎn)業(yè)鏈打造、標(biāo)準(zhǔn)化商家管理協(xié)助體系、景區(qū)運(yùn)營新模式、跨界娛樂圈的口碑推廣。
14.楚河漢街丨屬于萬達(dá)的驕傲與逆襲
文化底蘊(yùn):民國風(fēng)建筑結(jié)合異域風(fēng)情建筑,自當(dāng)年楚國以來歷來文化及名人元素匯聚;
項(xiàng)目旁白:紅灰相間的清水磚墻、精致的磚砌線腳、烏漆大門、銅制門環(huán)、雕著巴洛克式卷渦狀山花的門楣、石庫門頭、青磚小道、老舊的木漆窗戶。再加上萬達(dá)一貫的多快時尚的品牌選擇和大氣磅礴的漢秀劇場;
8個月從開工到開業(yè),4年來人流如潮,已成為超越武漢天地的武漢城市名片,也是萬達(dá)城的起點(diǎn)。
15.南京1912街區(qū)丨南京的風(fēng)花雪月
文化底蘊(yùn):毗鄰南京總統(tǒng)府,由17棟民國風(fēng)建筑構(gòu)成。總統(tǒng)府是當(dāng)年孫中山宣誓就任大總統(tǒng)的所在地,也象征著中國封建王朝的結(jié)束;
項(xiàng)目旁白:商業(yè)3萬方,以大量的酒吧為主體搭配休閑餐廳;
這里的魅力,深夜后才能體會,似乎經(jīng)歷南京當(dāng)年的風(fēng)花雪月。借勢1912,目前周邊已有大片零散布局的創(chuàng)意商業(yè)開出。
16.武漢天地丨瑞安也時尚
文化底蘊(yùn):有9大歷史保護(hù)建筑,外國租界名邸,有民國軍閥及紅色背景;
項(xiàng)目旁白:2005年,瑞安以33.9億元拿下145萬方,商業(yè)前兩期2.7萬方,引進(jìn)的餐飲品牌中有國際美食、江浙菜、湖北菜、粵菜、港臺菜、特色菜、咖啡、甜品等,網(wǎng)羅全球美食;
建筑更具現(xiàn)代風(fēng),多時尚元素,細(xì)節(jié)到位。商業(yè)第三期的高大上的11萬方的“壹方”購物中心也臨近開業(yè)。
17.北京798丨最藝術(shù)的商業(yè)街區(qū)
文化底蘊(yùn):民主德國設(shè)計建造的包豪森風(fēng)格建筑群。
項(xiàng)目旁白:藝術(shù)家和文化機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后,成規(guī)模地租用和改造空置廠房,逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合SOHO式藝術(shù)街區(qū);
中國最紅最藝術(shù)的商業(yè)街區(qū),創(chuàng)意商業(yè)的鼻祖級項(xiàng)目。
18.北京南銅鑼巷丨富人區(qū)也玩創(chuàng)意
文化底蘊(yùn):至今740年歷史,北京最古老的街區(qū)之一,乾隆年間才改名南銅鑼巷,有王府舊宅,一打名人故居;
項(xiàng)目旁白:8條胡同呈魚骨狀,地段太好近大陸政權(quán)核心,很長段時間是明清以來的富人區(qū),段祺瑞住過這兒,齊白石、茅盾、蔣介石也呆過,中央戲劇學(xué)院還在這邊,創(chuàng)意商業(yè)風(fēng)如潮般讓南銅鑼巷蛻變;
目前南銅鑼巷已經(jīng)成為創(chuàng)意商業(yè)與文化故居結(jié)合的標(biāo)桿型商業(yè)街區(qū),人均客流2萬。
19.重慶磁器口丨濃縮的山城文化
文化底蘊(yùn):嘉陵江畔歷經(jīng)千年;
項(xiàng)目旁白:當(dāng)年瓷器是這里的特產(chǎn),還是成都有名的貨船進(jìn)出碼頭。如今則匯聚山城民俗文化及獨(dú)有美食,成為中國特色商業(yè)街區(qū)中的佼佼者;
磁器口的商業(yè)有大眾的一面,也有創(chuàng)意商業(yè)風(fēng)特質(zhì)的一面,深夜清晨和烏鎮(zhèn)一樣有迷人之處。
20.南宋御街+鼓樓+河坊街丨最杭州
文化底蘊(yùn):南宋御街是800年前的南宋臨安的中軸線,當(dāng)年鋪了萬多塊石板,名店老店云集;鼓樓是當(dāng)年防倭寇報警用的;河坊街則是傳統(tǒng)老街;
項(xiàng)目旁白:南宋御街是王澎早期的代表作,有純粹的文化梳理及創(chuàng)新,商業(yè)時尚多創(chuàng)新。鼓樓多特色餐飲。河坊街則是匯聚老字號、百年老店杭州文化民俗、手工藝及傳承的老店。
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